Helping The others Realize The Advantages Of 債務舒緩與重組

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已取消：已取消移轉請求，資產仍保留其原始擁有者。（動作僅在「狀態：驗證已完成」期間可用）

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什麼時候負資產會被get in touch with bank loan？ 當樓價不斷下跌，物業變成負資產，提供按揭的銀行有機會要求債務人提早償還貸款，即「phone mortgage」。Phone personal loan的金額有機會是以物業新舊估值計算按揭差價，亦可以是整筆按揭款項。

造成負資產的主要原因是高比例的按揭貸款，加上房地產市場的下跌。以下是負資產產生的主要原因：

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有些時候，因素（而非估值）可以在持續的時期影響資產價格。因此，我們尋求了解資產被錯誤地定價的原因，並尋找結束該等錯誤定價情況的明確催化因素 – 「估值加催化因素」的流程。

我們偶爾也會把持不住物質誘惑而導致過度消費，面對財務問題而無力一筆清還卡數，導致卡數貸款的負擔愈來愈多，嚴重更會破產收場。近年不少機構提供債務重組、債務舒緩或結餘轉戶服務以協助大家走出財務困局，到底債務重組是什麼？債務舒緩債務重組分別在於哪裡？它們又有什麼利與弊？我們一齊看看吧！ 

負資產業主可以轉按，但需要先補回差價。因此，除非業主財務能力充裕，否則也難以轉按。

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並且在買車之前，一定要確保自身有足夠的緊急預備金再買車，不然遇到意外事件的時候，就會陷入兩年的窘境。

借款人需要保持良好的還款紀錄，即使銀行有一日要「simply call mortgage」，自己也不會成為首個目標。

債務舒緩與債務重組：債務重組需要法庭介入和複雜的程序，而債務舒緩則更為簡便，不涉及法庭程序。

債務舒緩並沒有一個固定的程序，但一般而言，債務人都先要把自己的財務狀況完整地整理好，再跟個別債權人、或與債權人選出的債權代表進行協商以再訂立還款方案。不過，要是債權人拒絕跟債務人達成共識，債務舒緩即告失敗。